今天江苏快三

  • <tr id='2CLbeF'><strong id='2CLbeF'></strong><small id='2CLbeF'></small><button id='2CLbeF'></button><li id='2CLbeF'><noscript id='2CLbeF'><big id='2CLbeF'></big><dt id='2CLbeF'></dt></noscript></li></tr><ol id='2CLbeF'><option id='2CLbeF'><table id='2CLbeF'><blockquote id='2CLbeF'><tbody id='2CLbeF'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='2CLbeF'></u><kbd id='2CLbeF'><kbd id='2CLbeF'></kbd></kbd>

    <code id='2CLbeF'><strong id='2CLbeF'></strong></code>

    <fieldset id='2CLbeF'></fieldset>
          <span id='2CLbeF'></span>

              <ins id='2CLbeF'></ins>
              <acronym id='2CLbeF'><em id='2CLbeF'></em><td id='2CLbeF'><div id='2CLbeF'></div></td></acronym><address id='2CLbeF'><big id='2CLbeF'><big id='2CLbeF'></big><legend id='2CLbeF'></legend></big></address>

              <i id='2CLbeF'><div id='2CLbeF'><ins id='2CLbeF'></ins></div></i>
              <i id='2CLbeF'></i>
            1. <dl id='2CLbeF'></dl>
              1. <blockquote id='2CLbeF'><q id='2CLbeF'><noscript id='2CLbeF'></noscript><dt id='2CLbeF'></dt></q></blockquote><noframes id='2CLbeF'><i id='2CLbeF'></i>

                湖南省住房和城彩神app乡建设厅解读《湖南省农村住】房建设管理办法》

                湖南省人民吉利彩票门户网站 www.hunan.gov.cn 发布时间: 2019-12-24 16:36 【字体:

                  《湖南省农村住房建设管理办法》(以下简称《办法》)于2019年11月18日省人民吉利彩票第52次常务会议审议通过,2019年12月17日,许达哲省∮长签署第299号省吉利彩票令公布。《办法》将于2020年1月1日起施行。为确保《办法》的顺利实施,现解读如下。

                  一、制定《办法》的必要性

                  改革开放以来,我省北京赛车官网下载农村住房建设快速发展,农民居住条件有了很大改善,农民生活质量普遍提高。但是,当前我省在农村住房建设管理中存在管理●体制不顺、违▲法违规建房情形多、农村人居环境改善不明显一分快三精准计划等问题。按照党的十九大报告关于“实施乡村振兴战略、建设生态宜居美丽乡村”的要求,结╳合我省实际,有必要规范引导农村村民建房,加强农村住房建设管理,将农村住房建设纳入法治化轨道。

                  二、制定和审查过程↑

                  2018年,省住房城乡建设厅根据许pk10达哲省长尽快出台《办法》的指示,加大工作力度,借鉴相关省份和我省各市州、部分县市区的经验和做法,并充分融合《湖南省1399pcom北京赛车人民吉利彩票办公厅关于加强关于加强农村北京赛车pk拾助赢软件建房管理的通知》(湘政办发〔2016〕81号)等文件有关内容,以问题为导向∞,多次召集相关省直部门研究,先后赴长▓沙县、溆浦县、冷水江市、汝城县等县市和浙江省调研。在充分征求省自然资源厅等6个省直单位的意见和吸收浙江的经验做法基础上,形成《办法(送审稿)》,于2018年8月14日报送至省幸运快三开奖直播人民吉利彩票审查。

                  2019年4月,省人民吉利彩票办公厅印发《湖南省人民吉利彩票2019年立法↘计划》,将《办法》作为出台项目纳入年度立法计划,省司法厅按照科学立法、民主立法、依法立法的要求认真做好了审查和幸运快3官网登录修改工作,形成《办法(草案)》。2019年11月18日,《办法(草案)》经省吉利彩票常↙务会议审议原则通过,《办法》于2019年12月17日公布。

                  三、主要内容解读

                  (一)《办法》适用的㊣范围是什么?

                  《办法》第二条规定:本省行政区域内农村村民新建、改建、扩建农村住房的建设活动及其监督管理,适用本办法。

                  (二)农村住房建设遵循的基本一分快三走势图官网原则是什么?

                  《办法》第三条规定:农村住房建设,应当遵循规划先行、一户一宅、因地制宜、生态←环保的原则,体现当地历史文化、地域特色和乡福彩快三平台村风貌。

                  (三)管理职责如何规定的?

                  《办法》第四条规定:县级以上人民吉利彩票应当加强对农村住房建设管理工作的领↑导。县级以上人民吉利彩票住房和城乡建设主管部门负幸运快三是正规彩票责农村住房建设的设计、施工等监督管理服∞务工作;县级以上人民吉利彩票自然资源主↓管部门负责农村彩神app最高注冊邀请码住房建设的规划、农用地转用、房屋权属登记等监督管理服务工作;县级以上人民吉利彩票农业农村主管部门负责农村住房建设∞的宅基地监督管理服务工作;县级以北京赛车网站开发上人民吉利彩票财政、交通运输、水利、生态环境、林业等主管部门按照各自职能职责,负责农村住房建设的①相关管理服务工作。

                  《办法》第五条规定:乡镇人民吉利彩票具体☆负责农村住房建设的管理、监督和服务工作,根据法律、法规授权以及县级】人民吉利彩票有关主管部门的委托,实施村民☉住房建设有关行政审批和综合执法。

                  (四)村民委员会在农村住房建设中所幸运快三怎么看规律起的作◣用是什么?

                  《办法》第六条规定:村民委员会应在乡镇人民吉利彩票指导下拟定有※农村住房建设自治管理内容的村规民约;指导村民办理或者为北京pk十计划高手村民代办农村住房建设审批手续,指导村民依法依规开展农村住房建设活动;对农村住房建设中的违法行为及时劝阻,并向⌒乡镇人民吉利彩票报告。

                  (五)村民建房,如何选址?

                  《办法》第八条规定:农村住房建设,应当符合村庄规划。位于自然保护【区、风景名大发快三平台官方网站胜区、文物保护单√位、历史文化名村、传统村落等区域的,还应当符合相关保护㊣ 规划。建房选址,应当尽量利用原有宅基地、空闲地幸运快三破解器下载和其他未利用地,避开地质灾害、洪涝灾害、地下采空、地震断裂带等危险区域,严格控制切坡建房。

                  《办法》第九条★规定:禁止在下列区域建房:

                  1.永久幸运快三计划单双基本农田区域;

                  2.饮用水水源一级保护区;

                  3.河道湖泊☆管理范围;

                  4.公路新疆时时彩开奖号码两侧建筑控制区;

                  5.法律、法规规定的ξ其他禁止建房区域。

                  (六)村民建房面积如何规定?

                  《办法》第八条规定:农村村民一户只〓能拥有一处宅基地,每户ω占地面积不得超过省规定的标准。建筑层数和建筑高度不得超一分快3在线人工计划过各地制定和公布的标准。

                  (七)村民申请※建房应具备的条件是什么?

                  《办法》第十条规定:符合ζ 下列条件之一的村民,可以申请建房:

                  1.具备分北京快三平台户条件,确需另立户建设住宅的;

                  2.现有ω 住房属于危旧房需要拆除重建的;

                  3.原有住房因灾毁需要重北京赛车开奖现场建的;

                  4.因国家、集体建设需要迁建或者按Ψ政策实行移民搬迁的;

                  5.法律、法规、规∴章规定的其他情形。

                  (八)村民申请建房,不予批准的情形有哪些?

                  《办法》第十一一分快3计划app条规定:村民申请建房,有下列情形之一的,不予批准:

                  1.不是本集体经济组▓织成员的;

                  2.不符合村庄规划的;

                  3.不符合一户一宅规定的;

                  4.原阿里彩票一分快三有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途的;

                  5.所申请的宅基北京pk10走势图计划地存在权属争议的;

                  6.法律、法规、规章规定的「其他不予批准的情形。

                  (九)村民申请建房需要提交哪些材料?

                  《办法》第十二条规定:村民申请建房,需要提供下」列材料向村民委员会提出申请:

                  1.建幸运快3开奖网址房申请书;

                  2.建房审批表;

                  3.申请人身份证和户口簿;

                  4.住宅建设工程设计方案或者吉利彩票免费提供▅的设计图。

                  拆旧异地新建房屋的,还需提供原宅基地使用权北京赛车精准五码三期免费带证明和同意自愿退出原宅基地、按规定复垦█并交由集体经济组织调剂处理的承时时彩开奖号码诺书。

                  (十)建房审批流程是什ζ么?

                  《办法》第十三条规定:村民委员会收到村民书面申请建房材料,应当及时召①开村民会议或者村民代表会议进行讨△论。通过后,出具书面意见报乡镇人最好的快三平台民吉利彩票审核。

                  《办法》第十四条』规定:乡镇人民吉利彩票应当自收到村民申请建房相关材料之日起5个工作日内ω ω ,组织有关单位和人员进行现场核查。经核查符北京pk10软件苹果版合批准条件的,由乡镇人民吉利彩票依法办理规划许可、用地审批手←续。

                  (十一)村民建房的一分快三是全国开奖吗开工条件是什么?

                  《办法》第十四条』规定:村民应当按照审批要求建房。未经批准,不得建房。

                  《办法》第十五条规定:定位放○线后,村民住房建设◣方可开工。

                  (十二)农村住房建设,如何组织施工?

                  《办法》第十六条规定:村民建房,应当选择建筑技能培训合格的农村建筑工匠或者有资︾质的建筑施工企业施工,并签订书面施工合同,明确双方权利和义大发快三怎么玩务,约定住房保修期限和责任。

                  《办法》第十¤七条规定。农村建筑工匠或者建幸运快三开奖结记录筑施工企业应当严∏格按照建设规划、设计图纸、施工技术标准和操作规程施工,确保施工质量和安全。农村建筑¤工匠或者建筑施工企业不得为未取得规划许可、用地审批或者违反北京赛车pk10玩法计划规划许可、用地审批规定的农村村民进行住房建设。

                  《办法》第十八条规定:农村建筑工匠或者建幸运快三开奖结记录筑施工企业应北京pk十当协助▆村民选用符合国家和省规定标准的建筑材※料、建筑构(配)件和设备,不得偷工黑客破解一分快三减料。村民要求使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备的,农村建筑工匠或者建筑施工企业应北京pk十当劝阻、拒绝。

                  (十三)房屋竣工△后,如何组织竣工验收?

                  《办法》第二十条规定:房屋竣工ㄨ后,建房村民应当将竣工验收时▼间提前告知或者北京pk十超级赛车计划经由村民委员会告知乡镇人民吉利彩票,并提出用地和规划核实申请。乡镇人民吉利彩票应当在收到核实申请之日起5个工作日内,及时安排工作人№员到场检查核实。核实合〗格的,出具北京pk10怎么看走势核实证明。

                  建房村民收到核实证明后,负责组织农村建筑工匠或者建筑施工企业对中福快3平台农村住房进行竣工验收。委托设计、监理的,设计、监理单位或者【人员也应当参加竣工验收。农村住房验收不合格的,不得入住。

                  (十四)如何提升农→村人居环境?

                  《办法》第二十三条规定:县级人民吉利彩票、乡镇人民吉利彩票应当按照规划统广西快三平台下载筹建设历史文化名村、传统村落、少数■民族特色村寨、特色↑景观旅游名村、中心村和整体搬迁村等集中居住区供水、供电、供气、道路、通信、污◎水垃圾处理等配套设施和公共服务设施。

                  《办法》第二十四幸运快3开奖结果条规定:对申⊙请拆旧异地新建住房的村民,在村民承诺的限期内按期拆除91彩神邀请码旧宅、完卐成复垦的或者按照吉利彩票免费提供▅的设计图施工、严格遵循≡建设用地标准、控々制建房规模、配套建设无害化卫〗生厕所、按规定设置污一分快三为何记录会变水处理设施、实行垃圾分类处理,经验收合格的,可以给予适当奖励或者补助。

                  (十五)违反规定的法律责任◥是什么?

                  为加强农村住房建设管理,对村幸运快三平台充值安全吗民违规建房、农村建筑工匠和施工企业违规施工以及行政机关及其工作人员不认真履职的北京赛车pk10开奖直行为,《办法》第二⊙十六条、第二十七条、第二十八条分别依法设置了法律责任。

                  四、《办法》的亮点

                  (一)关于管理□体制

                  针对农村住房管理存在职责界限不清楚、权利北京pk拾官网软件下载和责任不相当,造成县级以上人民吉利彩票相关部门、乡镇人民吉利彩票、村委会互相推诿,农村违法违规ㄨ建房行为不能及时有效制止等问题ㄨ,为理顺农村住房建设管彩票可以下注江西快3平台理体制,加强对违规建房行为的执法和管理,《办法》第四条对县级以上人民※吉利彩票的领导职责求幸运快三投注平台网址及其有关部门的管理服务职责作出了规定】】,第五条对乡镇人民吉利彩票的具体管理职责和综合执法作出了规定,第六条对村◣委会协助履行职责作出了规定。

                    (二)关于建设和管理服务

                  针对农村建房中存在的不幸运快三网站按照规定编制和修改规划、不按照规划建房、无序散乱建房、建房选址不当↓↓、建房标准●不一、在禁止区幸运快三计划数据域随意建房、建房程序繁琐等行为,《办法》第七条对乡镇人民吉利彩票组织编制和修改村庄规大发快三主赢软件划作出了规定,第八条对按照规〗划要求建房、适度集中建房、建房选址、建房标准作出了规定,第九条对禁止建房区域』作出了规定。为方便村民申报建房、保证建房快三平台 大发施工质量和安全、规范村民建房行为,《办法》第十条至第二十一条对村民建房的申报、审批、放线、施工、验收、归档等内容以及流程作出了规定。为规范村民⌒ 在特色村、中心村、城郊村、整体搬迁村建房,《办法》第二十二条专门作出了规大发快三平台官网定。

                  (三)关于改善人居环境

                  针对农村人居环境改善不明显,在北京赛车规律历史文化名村、传统村落、少数■民族特色村寨、特色↑景观旅游名村、中心村和整体搬迁村等集中居住区存在供水、供电、供气、道路、通信、污水垃圾处▽理等配套设施和公共服务设施配套设置不全等问题,为切实改善农村人一分快三计划网址居环境,《办法》第二十三条专门作出了规定。为引导村民拆旧建新及时复垦、保持建房风格一致、遵循建设用地标准、控々制建房规模、配套建设无害化一分快3小助手卫生厕所、按规定设置污一分快三为何记录会变水处理设施、实行垃圾分类处理,达到改善村民居住条北京pk10是正规的吗件的目的,《办法》第二十四条作出了有关奖励♂和补助的规定。

                信息来源: 湖南省住房和城乡建设厅     责任编辑: 喻琢
                相关阅读