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                  微建议

                  标题 加强指导处理小区物江苏快三号码开奖业与业主及业委会关系
                  来信时间 2019-12-08 来信人 省政协安徽快3组合走势图委员 黄自荣
                  来信内容 ????目前,有些小区物←业与业主及业主委员会的关系,因为停车、收费、维护保养费用、环境清洁保护、或历史积欠费用、前江苏快3庄家后物业公司衔接等问题,有些闹的很僵很凶,甚至还告上法院,导致有的小区物业停摆、欠费巨大,不利于推进基层群众自治安徽快3技巧与和谐社会建设。建议党委吉利彩票有关部门要加强依法指导、加强物业普法力度、集中开展物业法规落实检查。

                  受理回复

                  答复时间 2019-12-16
                  答复部门 省住房和城乡建设厅
                  答复内容 黄自荣委员:
                  ????您好!您2019年12月10日的来信收悉。业主因对停车管安徽快三合法理、收费管理、保洁保绿保养等方面的物业服务质量不满意而拖欠物手机江苏快3业服务费、前后物业服务企业交接不畅等问题,是当前业主与物业服务企业之间、业主与业主委员会之间、业主委员全天江苏快三计划会与物业服务企业之间物业管理矛盾纠纷的重要方面。省委、省吉利彩票、省人大、省政协对此高度重视。省委2019年7月13日印发《关于全面加强基层建设的若老快3开奖结果江苏干意见》,要求健全党组织领导下的社区居民自治机制,建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制;省委、省吉利彩票2018年1月2日印发《关于加强和完善城乡社区〖治理的实施意见》(湘发〔2017〕30号),要求改进社区物业服务管理,加彩票吉林快3开奖结果强社区党组织、社区居委会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督;省人大2018年7月19日通过《湖南省物业管理条例》(以下简称《条例》),规范物业管理活动,维护各方合法权益,促进社会和谐稳定;省政协每年组织委员提出提案建议,为规范物业管理行业的发展、推动《条例》出台献计献策吉林快三直播,出功出力。2018年10月31日,我厅组ω织召开了省级层面的《条例》宣快三安徽开奖结果传学习研讨会。会后,各地逐级组织□ 《条例》的学习培训,并采用各种形式进行广泛宣传。根据《条例》授权,我厅在广泛调研的基础上,于今年11月21日、28日分别印发了《湖南省物业服务导则》和《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》(以下分别简称吉林快三计划软件APP为《导则》、《细则》)。《导则》从房屋与设施设备管吉林快三合吉林快三走势图理、安全及公共空间秩序管理、保洁保绿、收费及停车管理等方面,将住宅、办公、商业三类物业服务质量定为五个不同的等级,引导物业服务行业健康有序发展。《细则》进一步明确了业主和物业使用人的物业江苏快3群管理权利义务,夯实吉林长春快三了业主大会和业主委员会在物业管理活动中吉林快3开奖快结果的核心地位,并强调党建引领业主自治,要求在物业小区成立党组织,指导业主提高自治水平,推进社区治理创新。《导则》和《细则》的印发,对基层群众自治与和谐社会建设★,将起到有力的推动作用。
                  ????下一步,我厅将积极会同有关部门,在逐步完善制江苏快3度建设的基础上,加大普法力度,大力贯彻《条例》的实施,推动相△关制度的落实,配合省人大,对《条例》及相安徽一定牛快3关制度的落实情况进行跟踪检查,推动解决物业管理中的各种难⊙题,不断提高城市居民的江苏快三爱彩乐居住水平。